مشاوران بالکن 

# 🌾 فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی | ۵۰۰۰ هکتار زمین کشاورزی مکانیزه

منطقه قوچان | سند شش‌دانگ

---

اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری مطمئن، بزرگ و آینده‌دار در حوزه کشاورزی هستید، این فرصت را از دست ندهید.

### ✅ ویژگی‌های ملک:
- 🔹 مساحت: ۵۰۰۰ هکتار زمین کشاورزی یکپارچه
- 🔹 سند: شش‌دانگ، بدون هیچ‌گونه مشکل حقوقی
- 🔹 موقعیت: منطقه قوچان، یکی از قطب‌های کشاورزی کشور

### 💧 تأمین آب، بدون هیچ نگرانی:
- دسترسی به دو رودخانه دائمی
- بهره‌مندی از پنج سد در منطقه
- سیستم آبیاری قطره‌ای مدرن و کاملاً مکانیزه
👈 این ملک هیچ‌گاه با کمبود آب مواجه نخواهد شد.

### 🏗 زیرساخت‌های کامل:
- خیابان‌کشی داخلی انجام‌شده
- ساختمان اداری
- انبار و سوله‌های متعدد
- کلیه ادوات و ماشین‌آلات کشاورزی مکانیزه

### 💰 ارزش‌گذاری:
- قیمت کارشناسی رسمی: بالای ۷۰۰ میلیارد تومان
- قیمت پیشنهادی مالک: ۵۵۰ میلیارد تومان
👈 فرصتی با اختلاف قیمت بیش از ۱۵۰ میلیارد تومان نسبت به ارزش کارشناسی

---

### 📌 چرا این ملک؟
یک مجموعه کامل، آماده بهره‌برداری فوری، با زیرساخت، آب پایدار و اسناد قانونی — دقیقاً چیزی که سرمایه‌گذاران واقعی به دنبال آن هستند.

📞 برای بازدید و اطلاعات بیشتر، همین امروز با ما تماس بگیرید.

🌿 فرصت طلایی سرمایه‌گذاری در یکی از بزرگ‌ترین مجموعه‌های کشاورزی و باغات پسته شرق ایران 🌿

📍 موقعیت: فیض‌آباد، استان خراسان رضوی

✅ مشخصات مجموعه:

🌳 ۱۰۰۰ هکتار زمین با سند رسمی شش‌دانگ
💧 ۶ حلقه چاه ۶ اینچ با تأمین آب مطمئن
🌱 ۵۰۰ هکتار باغ پسته بارور و زیر کشت
🚜 حدود ۳۰ دستگاه ادوات کامل و مکانیزه کشاورزی
❄️ سردخانه اختصاصی
🏭 کارخانه مجهز پسته‌پاک‌کنی
💦 ۵۰۰ هکتار مجهز به سیستم آبیاری صنعتی (تحت فشار)
🌾 کل ۱۰۰۰ هکتار قابلیت کشت و توسعه دارد.

💎 مناسب برای هلدینگ‌های سرمایه‌گذاری، شرکت‌های کشاورزی، صادرکنندگان و سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی.

💰 قیمت کارشناسی: ۵,۰۰۰ میلیارد تومان

🤝 قیمت قابل مذاکره با خریدار واقعی

📞 جهت دریافت اطلاعات تکمیلی، تصاویر، فیلم، مدارک و هماهنگی بازدید، با ما در تماس باشید.

✨ سرمایه‌گذاری امروز، تضمین سودآوری فردا.

چشمه طبیعی در دل کوه،دارای درختان میوه،گیلاس،البالو،گردو و ..کنار رودخانه دائمی و پر آب،مناسب ویلا،کافه،اقامتگاه بومگردی.

دارای آب مدار ۳۵ دقیقه ای از چاه موتور با لوله ۳ اینچ.دارای درخت.

باغ ۱۰۰۰  یا ۱۵۰۰ متر،دارای ۶۰ اصله درخت مثمر ،۱۲ کیلومتر تا مشهد حدود ۲۰ دقیقه.مسیر آسفالت.فروش یا معاوضه با ماشین یا آپارتمان،الهیه.