⸻باسلام و احترام ویلای نیمه‌تمام در رامسر – طالش | موقعیت چند وجهی | مدارک کامل 📍 موقعیت: محله طالش رامسر | دسترسی همزمان ۵ دقیقه‌ای به دریا و جنگل → مزیت رقابتی اصلی برای اجاره‌های فصلی و نقدشوندگی بالا ⚖️ وضعیت حقوقی: داخل بافت مسکونی مصوب طرح هادی تأییدیه‌های منابع طبیعی، جهاد کشاورزی و بنیاد مسکن اخذ شده پرونده در مرحله نهایی اخذ سند تک‌برگ 🏗️ وضعیت سازه: سازه اصلی تخریب و مقاوم‌سازی شده تأسیسات کاملاً نو ۸۰٪ نازک‌کاری انجام شده → حذف ریسک‌های پرهزینه اسکلت و صرفه‌جویی قابل‌توجه در زمان 📐 متراژ و فضا: • زمین: ۲۵۰ مترمربع (قولنامه‌ای) • زیربنا: حدود ۱۲۰ مترمربع • تراس شیشه‌ای بزرگ با چشم‌انداز جنگل + حیاط مستقل 💰 ساختار معامله: • قیمت پایه: ۷.۶ میلیارد تومان • تهاتر: تا سقف ۳ میلیارد تومان – آپارتمان در شهرک شهید کشوری اصفهان – خودروهای Kia یا Tiggo (با کارشناسی) • مانده نقد: ۴.۶ میلیارد تومان • اعتبار قیمت: تا پایان بهمن‌ماه ✅ نکته کلیدی فنی: ادامه بازسازی فعلی، الزام عقب‌نشینی (در صورت تخریب کامل) را منتفی می‌کند و حداکثر متراژ مفید حفظ می‌شود. 📄 خدمات: ارسال کامل مدارک، نقشه‌ها و لوکیشن دقیق ظرف ۱۲ ساعت امکان انجام امور ثبتی در شهر محل سکونت خریدار 🎯 مخاطب هدف: سرمایه‌گذاران و مشاوران حرفه‌ای که به‌دنبال دارایی کم‌ریسک با پتانسیل درآمدزایی فصلی و افزایش ارزش پس از اخذ سند هستند. 📲 ⸻