✅ ۹۹ متر مغازه کاملاً تجاری با سند تک‌برگ ملکیت و سرقفلی ✅ ۴۶ متر انباری تجاری سنددار ✅ دهنه‌ی مناسب و قابل دید از فاصله دور (دید عالی از معابر اصلی) ✅ بر خیابان اصلی با عبور و مرور بسیار بالا ✅ موقعیت مکانی کم‌نظیر برای بازدهی زیر قیمت منطقه