--- # 📢 فروش مستقیم و بدون واسطه | زمین ۱۰۰۰ متری و بنای ویلایی 🏡 ‌ 🌟 فرصتی بی‌نظیر برای خرید مستقیم از مالک در منطقه خوش‌اقلیم 🌟 ‌ 📍 مشخصات زمین و موقعیت: ▫️ مساحت کل: ۱۰۰۰ متر مربع (۶ دانگ) ▫️ بر زمین: ۲۰ متر | عرض کوچه: ۱۰ متر ▫️ کاربری: ۵۰۱ مسکونی (مابقی زارعی و داخل طرح) ▫️ دسترسی: دسترسی بسیار آسان و بدون ترافیک به جاده سروان (فاصله تا آسفالت تنها ۱۵۰ متر) ‌ 🏗️ مشخصات بنا و امکانات: ▫️ متراژ بنا: ۱۱۰ متر مربع (با قابلیت بازسازی عالی) ▫️ آب: دارای یک حلقه چاه آب سنتی ▫️ زیرساخت‌ها: دارای امتیاز کامل برق، گاز و آب (بدون نیاز به احداث شبکه جدید) ‌ 📜 وضعیت قانونی (بسیار مهم): ▫️ نوع سند: سند تک برگ ▫️ وضعیت اداری: دارای نامه به‌روز از بنیاد مسکن ‌ 🚗 فاصله از مراکز اصلی: ✅ ۲۵ دقیقه تا رشت ✅ ۱۰ دقیقه تا فومن ✅ ۱۰ دقیقه تا شفت ‌ ⚠️ توضیح مهم: معامله مستقیم با مالک و بدون هیچ‌گونه کمیسیون یا واسطه. ‌ 📞 جهت هماهنگی بازدید و استعلام قیمت، مستقیماً با مالک تماس بگیرید: ۰۹۱۱۸۱۵۵۹۵۵ --- 🏡 فروش بدون واسطه: زمین و بنا ۱۰۰۰ متری 🏡 ‌ 📍 منطقه خوش‌اقلیم (نزدیک رشت، فومن و شفت) ‌ 🔹 مساحت: ۱۰۰۰ متر (۶ دانگ) 🔹 بنا: ۱۱۰ متر (قابل بازسازی) 🔹 امکانات: برق، گاز، آب و چاه سنتی (دارای امتیاز کامل) 🔹 سند: تک برگ + نامه به‌روز بنیاد مسکن 🔹 دسترسی: بسیار عالی به جاده سروان ‌ 🚫 بدون واسطه و کمیسیون - مستقیماً از مالک ‌ ‌

مسکونی دارای مجوز ساخت،اول جاده آسفالت

۲۸۵ مترش مسکونی،مجوز ساخت، محصور دور دیوار،انشعابات نزدیک،زمین هموار، ۷۰ متر فاصله تا جاده آسفالت