ویلا در فاصله ۱۵ کیلومتری فومن به شهرک تاریخی ماسوله واقع است. در شهر توریستی ماکلوان محیط آرام و سرسبز واقع است. ویلا دارای سند مالکیت تک برگ، پروانه ساخت، عدم خلافی، پرداخت عوارض سالیانه تا ۱۴۰۴ دور ، بدون همسایه مشترک، سه بر دارای آب و برق و گاز شهری محوطه سازی و درختان میوه فاصله تا جاده اصلی ۱۰۰ متر ، فروشگاه پروتئینی سوپر مارکت، میوه فروشی، نانوایی ۱۰۰ متر سیستم گرمایش پکیج ، سرمایش کولر اسپیلت نزدیک به رودخانه و بام سبز