هتل فعال با مستاجر، فرصت ممتاز سرمایه‌گذاری در میدان فردوسی مستغلاتی با ۹۰۸ مترمربع زیربنا در دو طبقه، واقع در زمینی به مساحت ۶۶۰ مترمربع با کاربری مسکونی، شامل ۲۰ اتاق و سوئیت مجهز و بازسازی‌شده که هم‌اکنون به‌عنوان هتل فعال در حال بهره‌برداری بوده و دارای مستاجر و درآمد اجاره ماهانه است. ویژگی‌های ملک: • ۲۰ اتاق و سوئیت مجهز و بازسازی‌شده • هتل فعال و آماده ادامه بهره‌برداری • دارای مستاجر و درآمد اجاره ماهانه • فضای مناسب پشت‌بام برای احداث رستوران، کافه یا روف‌گاردن • حیاط با قابلیت استفاده به‌عنوان پارکینگ یا فضای کافه و رستوران • واقع در قلب تهران، میدان فردوسی • تنها یک دقیقه پیاده تا ایستگاه‌های مترو و BRT با دسترسی سریع به تمام نقاط شهر این ملک گزینه‌ای ارزشمند برای سرمایه‌گذاری، دریافت درآمد مستمر از روز نخست و همچنین نوسازی و اجرای پروژه ساختمانی در آینده است.

ملک کلنگی استثنایی در مرکز تجاری اداری تهران بزرگ تلفن تماس ۰۹۱۲۳۰۴۲۷۴۷ فروش بی واسطه برای خریداران واقعی مناسب برای ساخت و ساز مسکونی و یا اداری تجاری و حتی بازسازی سنتی مشخصات ملک کلنگی با کاربری در حال حاضر اداری و تجاری واقع در خیابان سمیه شرقی آدرس : خیابان سمیه بین مفتح و فرصت روبروی هتل آزادی پلاکهای : ۱۵۳- ۱۵۵ – ۱۵۷ – ۱۵۹ - ۱۶۱ تلفن تماس ۰۹۱۲۳۰۴۲۷۴۷ ساعات بازدید : ۹ صبح الی ۶ بعد از ظهر با هماهنگی مساحت ملک ۶۷۶ متر طبق سند و طبق پایان کار ۶۶۴ متر کاملا مستطیل با بر ۱۶.۱ و طول ۴۲.۸ متر مساحت طبقه اول ۱۸۶ متر سند اداری با ۶ اتاق اداری مساحت طبقه دوم ۱۶۶ متر سند اداری با ۶ اتاق اداری - مجموعا ۱۲ اتاق اداری مساحت انبار سند اداری زیر همکف ۹۳ متر مساحت بخش تاسیسات ۲۰ متر دارای چهار مغازه ملک و سرقفلی مستقل به مساحت هرکدام ۴۰ متر مربع مجموعا ۱۶۰ متر تجاری خیابان سمیه نرسیده به رستوران و هتل قناری دارای ۳۰ خط تلفن با سرشماره ۸۲۳۹۰ سایر مشخصات : ملک شمالی است ولی با توجه به مغازه های با بحر ۲۰ متری گذر ملک ، امکان ساخت بصورت جنوبی وجود دارد و این از محسنات بزرگ این ملک است کاربری ها : انواع کاربری های تجاری و اداری بصورت بازسازی سنتی و یا مدرن ( ملک در حال حاضر در اختیار یک شرکت تولید و در حال بهره برداری است ) تخریب و نوسازی ( با توجه به پهنه ملک " ام ۱۱۳ " امکان ساخت ۷ طبقه بر روی پیلوت بصورت ترکیبی از تجاری و اداری وجود دارد که با سه طبقه پارکینگ زیر زمین مجموعا بنای ۱۱ طبقه با بنای مفید و غیر مفید ۵۸۰۰ متر مربع برای ساخت و ساز وجود دارد که ۱۲۰۰ متر آن در دو طبقه میتواند پاساژ تجاری باشد ) کافه و رستوران سنتی ( با توجه به دهها کافه سنتی که در محله ایرانشهر وجود دارد و قدمت بیش از ۷۰ سال این ملک و بنای بسیار محکم و قابل سکونت و بازسازی برای رستوران و کافه ) شماره شناسایی ملک : ۱۴۶۱۱۰۲۹ عرض معبر : ۲۰ متر خیابان سمیه بافت فرسوده : خیر - بافت تاریخی : خیر - حریم مترو : خیر - حریم گسل : خیر - کاربری تثبیت شده : خیر خلاصه مشخصات ملک بر اساس اطلاعات مندرج در سایت تهران من حد اقل درصد سکونت : ۷۰ درصد پهنه ملک - درصد پوشش : ۹۹.۷۳ M۱۱۳