فروش مستغلات ۶۷۵ متری در ایرانشهر، تهران

اطلاعات تماس

ویژگی‌ها و امکانات

پارکینگ ندارد

انباری

۱۲ خواب

آسانسور ندارد

بالکن ندارد

سند:تک برگ

سکونت:مالک

گرمایش:بخاری

سرمایش:کولر گازی

کفپوش:سرامیک

کابینت:ام دی اف

انشعابات:آب برق گاز تلفن

نورگیر:شمالی

امکانات: انباری اختصاصی درب ریموت مبله

فروش مستغلات، ۶۷۵ متر، در ایرانشهر، تهران، ۱۲ خواب، قیمت ۵۷۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان

توضیحات

https://somayeh۱۶۱.blogsky.com مناسب برای ساخت و ساز مسکونی و یا اداری تجاری و حتی بازسازی سنتی مشخصات ملک کلنگی با کاربری در حال حاضر اداری و تجاری واقع در خیابان سمیه شرقی آدرس : خیابان سمیه بین مفتح و فرصت روبروی هتل آزادی پلاکهای : ۱۵۳- ۱۵۵ – ۱۵۷ – ۱۵۹ - ۱۶۱ تلفن تماس ۰۹۱۲۳۰۴۲۷۴۷ ساعات بازدید : ۹ صبح الی ۶ بعد از ظهر با هماهنگی مساحت ملک ۶۷۶ متر طبق سند و طبق پایان کار ۶۶۴ متر کاملا مستطیل با بر ۱۶.۱ و طول ۴۲.۸ متر مساحت طبقه اول ۱۸۶ متر سند اداری با ۶ اتاق اداری مساحت طبقه دوم ۱۶۶ متر سند اداری با ۶ اتاق اداری - مجموعا ۱۲ اتاق اداری مساحت انبار سند اداری زیر همکف ۹۳ متر مساحت بخش تاسیسات ۲۰ متر دارای چهار مغازه ملک و سرقفلی مستقل به مساحت هرکدام ۴۰ متر مربع مجموعا ۱۶۰ متر تجاری خیابان سمیه نرسیده به رستوران و هتل قناری دارای ۳۰ خط تلفن با سرشماره ۸۲۳۹۰ سایر مشخصات : ملک شمالی است ولی با توجه به مغازه های با بحر ۲۰ متری گذر ملک ، امکان ساخت بصورت جنوبی وجود دارد و این از محسنات بزرگ این ملک است کاربری ها : انواع کاربری های تجاری و اداری بصورت بازسازی سنتی و یا مدرن ( ملک در حال حاضر در اختیار یک شرکت تولید و در حال بهره برداری است ) تخریب و نوسازی ( با توجه به پهنه ملک " ام ۱۱۳ " امکان ساخت ۷ طبقه بر روی پیلوت بصورت ترکیبی از تجاری و اداری وجود دارد که با سه طبقه پارکینگ زیر زمین مجموعا بنای ۱۱ طبقه با بنای مفید و غیر مفید ۵۸۰۰ متر مربع برای ساخت و ساز وجود دارد که ۱۲۰۰ متر آن در دو طبقه میتواند پاساژ تجاری باشد ) کافه و رستوران سنتی ( با توجه به دهها کافه سنتی که در محله ایرانشهر وجود دارد و قدمت بیش از ۷۰ سال این ملک و بنای بسیار محکم و قابل سکونت و بازسازی برای رستوران و کافه ) شماره شناسایی ملک : ۱۴۶۱۱۰۲۹ عرض معبر : ۲۰ متر خیابان سمیه بافت فرسوده : خیر - بافت تاریخی : خیر - حریم مترو : خیر - حریم گسل : خیر - کاربری تثبیت شده : خیر خلاصه مشخصات ملک بر اساس اطلاعات مندرج در سایت تهران من حد اقل درصد سکونت : ۷۰ درصد پهنه ملک - درصد پوشش : ۹۹.۷۳ M۱۱۳