فروش مستغلات ۶۷۵ متری در ایرانشهر، تهران
ویژگی‌ها و امکانات
سند:تک برگ
سکونت:مالک
گرمایش:داکت
کفپوش:سرامیک
نما:آجر
کابینت:چوب و فلز
سرویس:سرویس مستر فرنگی ایرانی حمام
انشعابات:آب برق گاز تلفن
نورگیر:شمالی
فروش مستغلات، ۶۷۵ متر، در ایرانشهر، تهران، ۱۲ خواب، قیمت ۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان
توضیحات
ملک کلنگی استثنایی در مرکز تجاری اداری تهران بزرگ تلفن تماس ۰۹۱۲۳۰۴۲۷۴۷ فروش بی واسطه برای خریداران واقعی مناسب برای ساخت و ساز مسکونی و یا اداری تجاری و حتی بازسازی سنتی مشخصات ملک کلنگی با کاربری در حال حاضر اداری و تجاری واقع در خیابان سمیه شرقی آدرس : خیابان سمیه بین مفتح و فرصت روبروی هتل آزادی پلاکهای : ۱۵۳- ۱۵۵ – ۱۵۷ – ۱۵۹ - ۱۶۱ تلفن تماس ۰۹۱۲۳۰۴۲۷۴۷ ساعات بازدید : ۹ صبح الی ۶ بعد از ظهر با هماهنگی مساحت ملک ۶۷۶ متر طبق سند و طبق پایان کار ۶۶۴ متر کاملا مستطیل با بر ۱۶.۱ و طول ۴۲.۸ متر مساحت طبقه اول ۱۸۶ متر سند اداری با ۶ اتاق اداری مساحت طبقه دوم ۱۶۶ متر سند اداری با ۶ اتاق اداری - مجموعا ۱۲ اتاق اداری مساحت انبار سند اداری زیر همکف ۹۳ متر مساحت بخش تاسیسات ۲۰ متر دارای چهار مغازه ملک و سرقفلی مستقل به مساحت هرکدام ۴۰ متر مربع مجموعا ۱۶۰ متر تجاری خیابان سمیه نرسیده به رستوران و هتل قناری دارای ۳۰ خط تلفن با سرشماره ۸۲۳۹۰ سایر مشخصات : ملک شمالی است ولی با توجه به مغازه های با بحر ۲۰ متری گذر ملک ، امکان ساخت بصورت جنوبی وجود دارد و این از محسنات بزرگ این ملک است کاربری ها : انواع کاربری های تجاری و اداری بصورت بازسازی سنتی و یا مدرن ( ملک در حال حاضر در اختیار یک شرکت تولید و در حال بهره برداری است ) تخریب و نوسازی ( با توجه به پهنه ملک " ام ۱۱۳ " امکان ساخت ۷ طبقه بر روی پیلوت بصورت ترکیبی از تجاری و اداری وجود دارد که با سه طبقه پارکینگ زیر زمین مجموعا بنای ۱۱ طبقه با بنای مفید و غیر مفید ۵۸۰۰ متر مربع برای ساخت و ساز وجود دارد که ۱۲۰۰ متر آن در دو طبقه میتواند پاساژ تجاری باشد ) کافه و رستوران سنتی ( با توجه به دهها کافه سنتی که در محله ایرانشهر وجود دارد و قدمت بیش از ۷۰ سال این ملک و بنای بسیار محکم و قابل سکونت و بازسازی برای رستوران و کافه ) شماره شناسایی ملک : ۱۴۶۱۱۰۲۹ عرض معبر : ۲۰ متر خیابان سمیه بافت فرسوده : خیر - بافت تاریخی : خیر - حریم مترو : خیر - حریم گسل : خیر - کاربری تثبیت شده : خیر خلاصه مشخصات ملک بر اساس اطلاعات مندرج در سایت تهران من حد اقل درصد سکونت : ۷۰ درصد پهنه ملک - درصد پوشش : ۹۹.۷۳ M۱۱۳ اطلاعات بیشتر: somayeh۱۶۱-blogsky.com