ثبت آگهی در بالکن
در «بالکن» می‌توانید آگهی ملک خود را برای فروش، پیش‌فروش، اجاره یا مشارکت در ساخت به‌صورت سریع، ساده و کاملاً رایگان ثبت کنید. • بالکن یک پلتفرم هوشمند املاک است • آگهی شما در معرض دید خریداران و متقاضیان واقعی مسکن قرار می‌گیرد • امکان مشاهده، مقایسه و بررسی آگهی‌ها برای کاربران فراهم است
مرحله اول: بارگذاری تصاویر ملک
تصاویر اولین عامل جلب توجه کاربران هستند و نقش مهمی در افزایش بازدید و تماس متقاضیان دارند. • انتخاب تصاویر واقعی و به‌روز • استفاده از نور مناسب و زاویه‌های واضح • بارگذاری عکس فضاهای اصلی مانند پذیرایی، اتاق‌ها، آشپزخانه، سرویس‌ها و نمای ساختمان
مرحله دوم: انتخاب نوع قرارداد
در این مرحله باید نوع قرارداد ملک خود را مشخص کنید تا آگهی به مخاطبان هدف نمایش داده شود. • فروش • پیش‌فروش • اجاره • مشارکت در ساخت
مرحله سوم: انتخاب نوع ملک
نوع ملک خود را از میان گزینه‌های زیر انتخاب کنید تا فرآیند جستجوی کاربران ساده‌تر شود. • آپارتمان مسکونی • آپارتمان اداری • مغازه • ویلا • ملک کلنگی • زمین و باغ • کارخانه و انبار
مرحله چهارم: متراژ و قیمت ملک
اطلاعات مالی و ابعادی ملک را با دقت وارد کنید تا مقایسه قیمت با سایر آگهی‌ها آسان‌تر شود. • متراژ ملک • قیمت کل • قیمت هر متر مربع
مرحله پنجم: تعیین موقعیت مکانی
موقعیت ملک را به‌صورت دقیق مشخص کنید تا اعتماد خریدار یا مستأجر افزایش یابد. • انتخاب شهر • تعیین منطقه • انتخاب محله • وارد کردن نام خیابان • ثبت لوکیشن دقیق روی نقشه
مرحله ششم: مشخصات فنی ملک
اطلاعات فنی ملک را در این بخش وارد کنید. • جهت نورگیری (شمالی، جنوبی، شرقی، غربی) • تعداد اتاق‌ها • سن بنا • تعداد طبقات ساختمان • طبقه واحد • تعداد واحدهای ساختمان
مرحله هفتم: امکانات ملک
ثبت کامل امکانات باعث افزایش دیده‌شدن آگهی در جستجوها می‌شود. • پارکینگ، آسانسور، انباری، بالکن • لابی، لابی‌من، نگهبان • روف‌گاردن، حیاط، پاسیو • درب ضدسرقت، درب ریموت • سالن ورزشی، سونا، جکوزی • انبار اختصاصی، لاندری، سرایداری
مرحله هشتم: سرویس‌ها و کابینت
مشخصات داخلی ملک را در این مرحله وارد کنید. • نوع سرویس بهداشتی (ایرانی یا فرنگی) • سرویس مستر • نوع کابینت (MDF، های‌گلاس، ممبران، PVC، چوب، فلزی، کرین و…)
مرحله نهم: سیستم گرمایش و سرمایش
سیستم‌های سرمایشی و گرمایشی ملک را مشخص کنید. سیستم گرمایش: • پکیج • موتورخانه • شوفاژ • گرمایش از کف • شومینه • داکت اسپلیت سیستم سرمایش: • کولر آبی • کولر گازی • اسپلیت • چیلر • مینی‌چیلر • فن‌کویل
مرحله دهم: وضعیت سند و سکونت
شفافیت در این بخش اعتماد کاربران را افزایش می‌دهد. • وضعیت سکونت (مالک، مستأجر، تخلیه) • نوع سند (تک‌برگ، شخصی، وکالتی، اوقافی، سرقفلی، اداری–تجاری و…)
مرحله یازدهم: انشعابات، کف‌پوش و نمای ساختمان
اطلاعات تکمیلی ملک را در این بخش ثبت کنید. • انشعابات آب، برق، گاز و تلفن • نوع کف‌پوش (سرامیک، سنگ، پارکت، لمینت، PVC، اپوکسی و…) • نمای ساختمان (سنگ، آجر، کامپوزیت، سیمان، شیشه، رومی و…)
مرحله دوازدهم: توضیحات تکمیلی
در این بخش می‌توانید مزایا، شرایط معامله و نکات مهم مربوط به ملک را توضیح دهید. این قسمت نقش مهمی در جلب توجه متقاضیان دارد.
مرحله سیزدهم: ثبت و تأیید نهایی آگهی
پس از بررسی نهایی اطلاعات، با کلیک روی دکمه «تأیید» آگهی شما در بالکن ثبت و منتشر می‌شود. • هرچه اطلاعات دقیق‌تر و کامل‌تر باشد، شانس فروش یا اجاره ملک افزایش می‌یابد
ثبت آگهی در بالکن رایگان است
ثبت آگهی ملک در بالکن برای کاربران عادی کاملاً رایگان است. با تهیه اشتراک بالکن می‌توانید: • آگهی خود را با کمک هوش مصنوعی در صدر نتایج مشاهده کنید • آگهی را به‌صورت خودکار به‌روزرسانی کنید • دیده‌شدن آگهی و شانس معامله موفق را افزایش دهید